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澎湖縣國土計畫(草案)公開展覽公聽會 - 第二場次會議紀錄

會議時間

108年10月4日(星期五)下午2時30分

會議地點

白沙鄉公所2樓會議室

會議發言及說明

民眾(女1):
關於農變建的問題,原本建蔽率為百分之五十,國土計畫法實施之後,是否會變成百分之四十,容積率會縮小嗎?
規劃單位(姚教授):
目前計畫只是草案階段,最後版本需在第三階段規劃完成後才有定案。按照中央指導的劃設條件,飲用水的水源水質水量保護區在國土計畫中應該劃設為國保1分區,可是興仁、成功等這三個水庫的面積非常的大,而原區域計畫劃屬一般農業區,所以考慮到澎湖農變建的實質需要問題,目前沒有把它劃設為國保1,而用新增分區農業發展地區第6類的功能分區來劃設,所以未來在農變建上與農業發展地區第2類有一些差異,而開發強度將有所降低,但需待中央最後定案才能明確。
民眾(女2):
如果土地被劃為城鄉道路發展區時,就算它的每一塊土地都沒有臨路時,是否也可辦理請照作業?
規劃單位(姚教授):
如果劃為城1即屬都市計畫地區,將來劃設為城2-1即劃設變成可建築用地的性質,至於申請建照時,當然還是需要指定建築線。城2-1是指土地可視為可開發建築的土地,如果沒有臨路,可能也沒辦法請照。所以,土地劃設為城2-1及農變建申請建照,兩者是不同的層面。
規劃單位(姚教授):
感謝大家今天的與會,有關公聽會所說明的內容及大家的寶貴意見,請多加利用留言單,提供給我們參考,謝謝。
縣府科長:
會議結束,謝謝,散會。

活動剪輯